4 Rue des Grands Champs, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue des Grands Champs, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grands Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Rue des Grands Champs se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Champs par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grands Champs se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 8.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
