3 Rue des Grivats, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grivats, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Grivats, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grivats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grivats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grivats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grivats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grivats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grivats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grivats par rapport à la voie
Sur Rue des Grivats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Rue des Grivats se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grivats par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grivats se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 74.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
