2 Rue Louis Neillot, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Neillot, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Louis Neillot, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Neillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Neillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Neillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Neillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Neillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Neillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Neillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Neillot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Neillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue Louis Neillot se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Neillot par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Neillot se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 25.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
