2 Rue Paul Devaux, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Devaux, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Devaux, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Devaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Devaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Rue Paul Devaux se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Devaux par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Devaux se situe 24 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -8.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 2 Rue Paul Devaux à Le Vernet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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