18 Impasse Eugene Lebrun, 03320 Le Veurdre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Eugene Lebrun, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Eugene Lebrun, 03320 Le Veurdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Veurdre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 294 mètres
Ventes au 18 Impasse Eugene Lebrun
Une vente a été recensée au 18 Impasse Eugene Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Eugene Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Eugene Lebrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Eugene Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Eugene Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Eugene Lebrun dans son marché local
Prix du 18 Impasse Eugene Lebrun par rapport à la voie
Sur Impasse Eugene Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 18 Impasse Eugene Lebrun se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Eugene Lebrun par rapport à Le Veurdre et à Allier
À Le Veurdre, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Eugene Lebrun se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Le Veurdre et -44.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Veurdre a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 943 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 18 Impasse Eugene Lebrun à Le Veurdre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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