7 Rue Eugène Lebrun, 03320 Le Veurdre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Lebrun, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eugène Lebrun, 03320 Le Veurdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Veurdre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Lebrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Lebrun dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 7 Rue Eugène Lebrun se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Lebrun par rapport à Le Veurdre et à Allier
À Le Veurdre, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Lebrun se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Le Veurdre et -37.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Veurdre a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 943 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 7 Rue Eugène Lebrun à Le Veurdre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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