2 chemin des surets, 03130 Lenax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des surets, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin des surets, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Lenax.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin des surets
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des surets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des surets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des surets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des surets dans son marché local
Prix du 2 chemin des surets par rapport à la voie
Sur chemin des surets, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 chemin des surets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des surets par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des surets se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Lenax et -37.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 2 chemin des surets à Lenax, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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