7 route du bouchaud, 03130 Lenax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 route du bouchaud, affiche un prix moyen de 758 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 route du bouchaud, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lenax.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Abri Bus à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 route du bouchaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 route du bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 route du bouchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 route du bouchaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route du bouchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route du bouchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route du bouchaud dans son marché local
Prix du 7 route du bouchaud par rapport à la voie
Sur route du bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 7 route du bouchaud se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route du bouchaud par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route du bouchaud se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Lenax et -44.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 7 route du bouchaud à Lenax, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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