2 route du donjon, 03130 Lenax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route du donjon, affiche un prix moyen de 493 €/m², inférieur de 32.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 route du donjon, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lenax.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Abri Bus à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 2 route du donjon
Une vente a été recensée au 2 route du donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route du donjon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du donjon dans son marché local
Prix du 2 route du donjon par rapport à la voie
Sur route du donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 493 €/m², le 2 route du donjon se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du donjon par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du donjon se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Lenax et -63.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 650 € au 2 route du donjon à Lenax, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 616 € en assurant vous-même les visites, ou 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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