3 route du donjon, 03130 Lenax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route du donjon, affiche un prix moyen de 724 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 route du donjon, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lenax.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Abri Bus à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route du donjon
Aucune vente n'a été recensée au 3 route du donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route du donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route du donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route du donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route du donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route du donjon dans son marché local
Prix du 3 route du donjon par rapport à la voie
Sur route du donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 3 route du donjon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route du donjon par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route du donjon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Lenax et -47.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 3 route du donjon à Lenax, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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