2 Rue de la Garonne, 03500 Louchy-Montfand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Garonne, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Rue de la Garonne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garonne se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Louchy-Montfand et -35.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
