2 Rue des Hautes Vignes, 03500 Louchy-Montfand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 832 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Hautes Vignes, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue des Hautes Vignes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Vignes par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Vignes se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Louchy-Montfand et -32.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
