18 Rue du Docteur Vinatier, 03320 Lurcy-Lévis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Vinatier, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 60.33 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Docteur Vinatier, 03320 Lurcy-Lévis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lurcy-Lévis.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boutry à 493 mètres
- - Gpe Scolaire Lurcy-Lévis à 415 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Vinatier
Les 2 ventes au 18 Rue du Docteur Vinatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Vinatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Vinatier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Vinatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Vinatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Vinatier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Vinatier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 18 Rue du Docteur Vinatier se situe 55.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Vinatier par rapport à Lurcy-Lévis et à Allier
À Lurcy-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Vinatier se situe 58.06 % au-dessus de la moyenne de Lurcy-Lévis et 17.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurcy-Lévis a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2023 à 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
