9 Rue de la Source, 03230 Lusigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue de la Source, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 9 Rue de la Source
Les 3 ventes au 9 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Source se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Lusigny et -4.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 9 Rue de la Source à Lusigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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