2 Rue des Soeurs, 03230 Lusigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Soeurs, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue des Soeurs se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soeurs par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soeurs se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Lusigny et 1.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Rue des Soeurs à Lusigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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