7 Rue Neuve, 03230 Lusigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Neuve, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Lusigny et -0.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 7 Rue Neuve à Lusigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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