17 Allée de Chamblanc, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de Chamblanc, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Allée de Chamblanc, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de Chamblanc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de Chamblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 Allée de Chamblanc dans son marché local
Prix du 17 Allée de Chamblanc par rapport à la voie
Sur Allée de Chamblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 17 Allée de Chamblanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de Chamblanc par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de Chamblanc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnet et 1.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 17 Allée de Chamblanc à Magnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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