2 Impasse des Places, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Places, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Places, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Places
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Places
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Places. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Places dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Places par rapport à la voie
Sur Impasse des Places, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Impasse des Places se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Places par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Places se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnet et 1.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 2 Impasse des Places à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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