4 Impasse du Bois, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Bois, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Impasse du Bois se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bois par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bois se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 16.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 4 Impasse du Bois à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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