1 Impasse du Pible, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 799 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Pible, affiche un prix moyen de 1 391 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1896,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Impasse du Pible, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Noailly à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pible

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pible au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Impasse du Pible dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pible par rapport à la voie

Sur Impasse du Pible, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Impasse du Pible se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pible par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pible se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnet et 1.61 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 1 Impasse du Pible à Magnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.