44 Route de Première, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Première, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Première, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Première
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Première au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Première dans son marché local
Prix du 44 Route de Première par rapport à la voie
Sur Route de Première, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 44 Route de Première se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Première par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Première se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Magnet et 35.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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