49 Route de Première, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Première, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route de Première, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Première
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Première au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Première dans son marché local
Prix du 49 Route de Première par rapport à la voie
Sur Route de Première, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 49 Route de Première se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Première par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Première se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Magnet et 36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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