58 Route de Première, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 003 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Route de Première, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°56 bis mais inférieur de 44.1 % à celui du n°58 b.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 58 Route de Première, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1364 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Route de Première

Aucune vente n'a été recensée au 58 Route de Première au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 bis Route de Première(1 745€)

58 b Route de Première(3 127€)

56 Route de Première(1 462€)

49 Route de Première(1 749€)

46 Route de Première(1 751€)

39 Allée du Jacquelin(1 813€)

Prix du 58 Route de Première dans son marché local

Prix du 58 Route de Première par rapport à la voie

Sur Route de Première, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 58 Route de Première se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Route de Première par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de Première se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Magnet et 35.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.