12 Route des Garennes, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Garennes, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route des Garennes, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Garennes dans son marché local
Prix du 12 Route des Garennes par rapport à la voie
Sur Route des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 12 Route des Garennes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Garennes par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Garennes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Magnet et 35.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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