4 Route des Garennes, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 001 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route des Garennes, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Route des Garennes, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 2014 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Garennes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route des Garennes(1 746€)

10 Route des Garennes(1 749€)

12 Route des Garennes(1 746€)

64 Route de Saint Félix(2 102€)

66 Route de Saint Félix(2 107€)

11 Rue du Village Sigaud(1 744€)

9 Rue du Village Sigaud(1 747€)

7 Rue du Village Sigaud(1 751€)

Prix du 4 Route des Garennes dans son marché local

Prix du 4 Route des Garennes par rapport à la voie

Sur Route des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Route des Garennes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Garennes par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Garennes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Magnet et 35.54 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.