3 Route des Pernets, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Pernets, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Pernets, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 3 Route des Pernets
Une vente a été recensée au 3 Route des Pernets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Pernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Pernets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Pernets dans son marché local
Prix du 3 Route des Pernets par rapport à la voie
Sur Route des Pernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Route des Pernets se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Pernets par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Pernets se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 22.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 3 Route des Pernets à Magnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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