31 Rue des Marguerites, 03600 Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue des Marguerites, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marguerites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 31 Rue des Marguerites se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marguerites se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et -38.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 54.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
