30 route de billy, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 route de billy, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°65 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 route de billy, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 30 route de billy
Aucune vente n'a été recensée au 30 route de billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 route de billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 route de billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 route de billy dans son marché local
Prix du 30 route de billy par rapport à la voie
Sur route de billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 30 route de billy se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 route de billy par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 route de billy se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Marcenat et 29.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 30 route de billy à Marcenat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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