10 rue des Patureaux, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Patureaux, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 rue des Patureaux, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Ventes au 10 rue des Patureaux
Une vente a été recensée au 10 rue des Patureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Patureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Patureaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Patureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Patureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Patureaux dans son marché local
Prix du 10 rue des Patureaux par rapport à la voie
Sur rue des Patureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 10 rue des Patureaux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Patureaux par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Patureaux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marcenat et 55.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 35.47 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
