13 rue des Patureaux, 03260 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Patureaux, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 rue des Patureaux, 03260 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Patureaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Patureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Patureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Patureaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Patureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Patureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Patureaux dans son marché local
Prix du 13 rue des Patureaux par rapport à la voie
Sur rue des Patureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 rue des Patureaux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Patureaux par rapport à Marcenat et à Allier
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Patureaux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Marcenat et 53.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 35.47 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
