2 Impasse de Charagier, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 589 € à 1 352 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Impasse de Charagier, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse de Charagier, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Charagier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Charagier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse de Charagier dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Charagier par rapport à la voie

Sur Impasse de Charagier, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Impasse de Charagier se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Charagier par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Charagier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -30.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.21 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 2 Impasse de Charagier à Marcillat-en-Combraille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.