12 Rue des Frères, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.
À propos du 12 Rue des Frères, 03420 Marcillat-en-Combraille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 236 mètres
- - Ecole Primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 12 Rue des Frères se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -35.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.77 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
