24 Rue des Frères, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 24 Rue des Frères, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 396 mètres
- - Ecole Primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Frères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Frères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 24 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 24 Rue des Frères se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Frères par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Frères se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -35.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.96 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
