3 Rue du Courtioux, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Courtioux, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Courtioux, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 250 mètres
- - Ecole Primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Courtioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Courtioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Courtioux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Courtioux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Courtioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Courtioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Courtioux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Courtioux par rapport à la voie
Sur Rue du Courtioux, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 3 Rue du Courtioux se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Courtioux par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Courtioux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -24.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.21 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
