2 Rue des Mesanges, 03270 Mariol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mesanges, 03270 Mariol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Mariol.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Mariol et à Allier
À Mariol, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Mariol et -3.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mariol a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 911 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 2 Rue des Mesanges à Mariol, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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