2 Rue du Forez, 03130 Montaiguët-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Forez, 03130 Montaiguët-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montaiguët-en-Forez.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Forez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Rue du Forez se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Forez par rapport à Montaiguët-en-Forez et à Allier
À Montaiguët-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Forez se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Montaiguët-en-Forez et -28.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaiguët-en-Forez a augmenté de 19.17 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
