2 Chemin des Merlins, 03340 Montbeugny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Merlins, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Merlins, 03340 Montbeugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montbeugny.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rd12 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Merlins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Merlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Merlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Merlins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Merlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Merlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Merlins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Merlins par rapport à la voie
Sur Chemin des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Chemin des Merlins se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Merlins par rapport à Montbeugny et à Allier
À Montbeugny, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Merlins se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Montbeugny et -0.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeugny a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Merlins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Chemin des Merlins à Montbeugny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
