2 Chemin de Coudrais, 03130 Montcombroux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Coudrais, affiche un prix moyen de 356 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de Coudrais, 03130 Montcombroux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcombroux-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Coudrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Coudrais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Coudrais par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 351 €/m². Avec un prix moyen de 356 €/m², le 2 Chemin de Coudrais se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Coudrais par rapport à Montcombroux-les-Mines et à Allier
À Montcombroux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coudrais se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montcombroux-les-Mines et -70.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcombroux-les-Mines a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2023 à 380 €/m² au deuxième semestre 2024.
