23 Boulevard Carnot, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 692 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard Carnot, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 162 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Carnot se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -49.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 23 Boulevard Carnot à Montmarault, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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