5 Boulevard Carnot, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Carnot, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 204 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 5 Boulevard Carnot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Carnot par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Carnot se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -46.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 850 € au 5 Boulevard Carnot à Montmarault, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 921 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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