9 Boulevard Carnot, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Carnot, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 161 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 207 mètres
Ventes au 9 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 9 Boulevard Carnot se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Carnot se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -41.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 9 Boulevard Carnot à Montmarault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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