8 Rue de l’Hôpital, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 490 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de l’Hôpital, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 455 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 358 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Hôpital
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Hôpital
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Hôpital. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 490 €/m², le 8 Rue de l’Hôpital se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Hôpital par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Hôpital se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -60.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
