15 Rue du 11 Novembre, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 15 Rue du 11 Novembre, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 15 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 15 Rue du 11 Novembre se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 11 Novembre par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du 11 Novembre se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -20.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
