32 Rue du 11 Novembre, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°17 mais supérieur de 16.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 606 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 11 Novembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 11 Novembre se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -20.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
