7 Rue du Docteur Groslier, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Groslier, affiche un prix moyen de 677 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Docteur Groslier, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Groslier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Groslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Groslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Groslier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Groslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Groslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Groslier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Groslier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Groslier, le prix moyen des maisons s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 7 Rue du Docteur Groslier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Groslier par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Groslier se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -45.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
