8 Rue Jean Jaurès, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmarault.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jaurès se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -44.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
