3 Rue Près de la Gare, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Près de la Gare, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Près de la Gare, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 204 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Près de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Près de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Près de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Près de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Près de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Près de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Près de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue Près de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue Près de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 3 Rue Près de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Près de la Gare par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Près de la Gare se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -23.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
