2 Route des Brandes, 03170 Montvicq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Route des Brandes, 03170 Montvicq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Montvicq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Brandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Brandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 44.49 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.
