2 Route de Villefranche, 03390 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 314 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Villefranche, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule Rd 33 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 319 €/m². Avec un prix moyen de 314 €/m², le 2 Route de Villefranche se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villefranche par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villefranche se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Murat et -77.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 15 700 € au 2 Route de Villefranche à Murat, les frais d'agence moyens sont estimés à 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 393 € en assurant vous-même les visites, ou 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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