2 Route du Montet, 03390 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Montet, affiche un prix moyen de 343 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Montet, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule Rd 33 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Montet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Montet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Montet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Montet dans son marché local
Prix du 2 Route du Montet par rapport à la voie
Sur Route du Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 328 €/m². Avec un prix moyen de 343 €/m², le 2 Route du Montet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Montet par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Montet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Murat et -74.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 150 € au 2 Route du Montet à Murat, les frais d'agence moyens sont estimés à 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 429 € en assurant vous-même les visites, ou 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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